Ремонт ванной под ключ может обойтись примерно во столько же, сколько обновление двух полноценных комнат в квартире. Особенно это касается помещений в старых панельных зданиях. Их площади невелики, но обилие проблем затрудняют обновление. Чтобы сэкономить, можно выполнить большую часть работ самостоятельно. В статье расскажем, как сделать ремонт ванной в панельном доме своими руками.
Подготовка к ремонту ванной в панельном доме
Прежде чем начинать сам ремонт, необходимо трезво оценить текущее состояние ванной комнаты. Тщательная подготовка поможет спланировать дальнейшие этапы работ и сократить избыточные траты.
Оценка текущего состояния ванной
Вначале следует проанализировать состояние всех поверхностей, включая стены, пол и потолок. Осматривая их, необходимо обратить внимание на наличие таких проблем:
- трещины в стенах и стяжке;
- сколы и другие дефекты кафеля;
- избыточная влажность;
- низкая эффективность вентиляции;
- плесень;
- некачественное исполнение плиточных швов;
- неровности поверхностей и т. д.
От того, насколько проблемным является текущее состояние ванной, зависит сложность проведения дальнейших работ. Если помещение не имеет существенных недостатков, можно ограничиться косметическим ремонтом. В ходе него обновляются лишь отделка и мебель, сантехника затрагивается незначительно. Но если комната находится в плохом состоянии, потребуется капитальный ремонт ванной и туалета в панельном доме. Он предусматривает не только обновление отделки, но и демонтаж стяжки, замену коммуникаций и проводки, перемещение сантехники и т. д.
Разработка дизайн-проекта
Когда тип ремонта выбран, а основные задачи сформулированы, можно переходить к следующему шагу — составлению проекта. Этот этап потребуется в любом случае, даже если обновление будет исключительно косметическим. План позволит лучше использовать небольшую площадь помещения и сделать дизайн интерьера более гармоничным.
Ванные в панельках редко имеют большую площадь. Чаще всего речь идет о малогабаритном помещении размером от 1,5 до 4 квадратных метров. Поэтому тем, кто делает ремонт санузла в панельном доме, необходимо учесть несколько особенностей таких помещений. В первую очередь обратите внимание на планировку — они бывают четырех типов.
- Сталинки. Квартиры отличаются высокими потолками и наличием раздельных санузлов. В мокрой зоне стоит организовать вертикальное хранение, чтобы максимально разгрузить нижнюю часть помещения. Также можно объединить ванную с санузлом, выиграв немного пространства за счет перегородки.
- Хрущевки. Высота потолков в квартирах не превышает 2,6 м, либо приближается к санитарному минимуму в 2,4 м. Санузел часто является совмещенным. Можно оптимизировать пространство ванной, установив душевую кабину. Также существует вариант перепланировки со смещением перегородки в коридор.
- Брежневки. Стандартные санузлы в таких домах почти всегда раздельные. А высота помещения в брежневке доходит до 2,7 м. Благодаря этому при ремонте ванны и туалета в таком панельном доме можно использовать практически те же решения, что и в сталинке.
- Новостройки. В современных зданиях обычно нет проблемы с площадью ванной. Застройщики учитывают желания заказчиков и строят просторные помещения. Даже в однокомнатных квартирах санузел имеет размер 3-4 кв. м, поэтому сложностей с обустройством и меблировкой не возникнет.
После того как определитесь с необходимостью перепланировки, приступайте к созданию своего дизайн-проекта. Его разработку стоит вести поэтапно.
- Измерьте основные параметры. Следует зафиксировать габариты самого помещения и сантехники, а также определить местоположение труб, розеток, вентиляции и т. д.
- Продумайте наполнение. Определитесь с сантехническим оборудованием, мебелью и декором. Главное, не перегружать пространство. Например, выберете узкую модель стиральной машины, а отдельностоящую ванну замените на встроенную угловую. Посмотрите разные фото ремонта ванной комнаты в панельном доме и используйте их в качестве примера при создании собственного интерьера.
- Выберите стиль. Делать классический дизайн точно не стоит — такое оформление будет смотреться неуместно. Лучше остановиться на минималистичном, современном или скандинавском стиле, чтобы сэкономить драгоценное пространство.
- Составьте план. Рациональнее всего подготовить проект в специальной программе, которая визуализирует наполнение помещения. Но можно обойтись и простыми набросками на листе бумаги. План обязательно должен отображать расположение сантехники относительно выводов горячей и холодной воды, канализации.
Создавая проект ремонта в ванной в панельке, необходимо предусмотреть достаточно места под зоны хранения. Чтобы сделать их вместительными, но компактными, задействуйте вертикальное размещение. Используйте подвесные шкафы, полки и корзины, крючки, высокие органайзеры. Для формирования функционального пространства эти элементы стоит разместить на стенах и на дверях. Если высота помещения небольшая, дополнительно обустройте зону хранения под ванной.
Составление сметы и бюджета
Чтобы получить точную смету, воспользуйтесь калькулятором стоимости ремонта квартиры. Самостоятельный расчет займет значительно больше времени, а его правильность будет не столь высока.
При составлении сметы отдавайте предпочтение качественным материалам российского производства. Аналогичные зарубежные товары могут превышать в цене на 200-300%. То же самое относится к сантехнике и мебели. Точно не стоит экономить на смесителях, трубах, водонагревателях, затирке, плиточном клее и на самой ванне.
Стоимость материалов и работ может существенно колебаться. Но в среднем смета на ремонт типовой ванной 2,2 х 1,7 м, выполненный специалистами компании-подрядчика, выглядит так:
Как вы можете видеть, значительная часть затрат связана с работой специалистов. Отказавшись от их услуг, легко снизить стоимость более чем на 25%.
Выполнив подробный расчет, вы узнаете, какой бюджет потребуется для проведения ремонта. Если нужная сумма есть целиком, лучше закупить все материалы заранее. Это позволит сэкономить на доставке и упростит организацию работ.
Этапы ремонта ванной в панельном доме
Чтобы снизить риски неправильного принятия решений во время ремонта, стоит ознакомиться с особенностями каждого из шагов.
Демонтаж старых покрытий и сантехники
В первую очередь мастера удаляют плитку, ГКЛ, выносят сантехнику и другие элементы. На этом этапе важна правильная утилизация мусора — материалы запрещено выбрасывать в обычные контейнеры для отходов. Поэтому сначала стоит собрать весь строительный мусор, а затем заказать машину, которая отвезет его на утилизацию.
Если вы выполняете демонтаж сами, не пренебрегайте мерами безопасности:
- перекройте водоснабжение и выключите свет, если собираетесь удалять старые инженерные коммуникации;
- наденьте перчатки перед тем, как сбивать кафель;
- для выноса чугунной ванны наймите грузчиков или обратитесь за помощью к друзьям;
- при демонтаже водонагревателя не забудьте полностью слить горячую воду.
Черновая отделка и выравнивание стен
Если проводилась перепланировка, обязательно замените стяжку и гидроизоляцию под ней. Стены можно выровнять с помощью штукатурки. Этот вариант прост в реализации и позволяет сэкономить пространство. Но если вы хотите скрыть трубы, необходимо использовать гипсокартон. Чтобы ГКЛ не размокал, выбирайте влагостойкий материал и дополнительно защитите его обмазочной гидроизоляцией. Если выбран вариант с гипсокартоном, выравнивание поверхностей следует отложить до того момента, когда завершится замена труб.
Сразу после высыхания штукатурки или монтажа гипсокартона можно провести шумоизоляцию. В первую очередь необходимо заглушить стояк — этот элемент лучше всего передает звуки между этажами. Для трубы рекомендуют использовать виброизоляционную ленту, а для стен и пола хорошо подойдет минвата.
Установка новой сантехники и системы водоснабжения
После полного высыхания пола, стен нужно проложить новые трубы водоснабжения и водоотведения, а также заменить стояк при необходимости. Для каждой системы следует правильно подобрать материал и диаметр. Например, для ГВС лучше использовать армированные трубы небольшого сечения, а для водоотведения применять 50- или 110-миллиметровые трубы из ПВХ, полипропилена.
На этом же этапе можно поставить новую ванну и смонтировать сливы для душевой. Такой порядок действий позволит в дальнейшем идеально состыковать плитку с сантехникой. Зазоры между краем ванны и настенным покрытием заполняют герметиком или влагостойкой затиркой.
Электрические работы и освещение
На этом этапе необходимо создать несколько сценариев освещения. Над раковиной и возле зеркала следует установить небольшие светильники, а на потолке разместить мощную лампу, которая сможет осветить всю ванную комнату. Электрическое оборудование должно иметь класс защиты не менее IP44.
Для мокрой зоны рекомендуется поставить отдельный автомат, который позволит обесточивать все помещение целиком. Для линии, к которой подключена стиральная машина, необходимо задействовать устройство защитного отключения.
Если местоположение розеток и выключателей меняется, в стенах придется создавать новые штробы и вырезы под монтажные коробки. Чтобы предотвратить короткое замыкание, стоит придерживаться рекомендаций ПУЭ. Согласно действующим правилам, розетки в ванной нужно размещать на высоте более 30 см. Использовать для их монтажа скрутки и другие ненадежные соединения нельзя.
Чистовая отделка и декоративные элементы
К чистовой отделке помещения стоит переходить только в том случае, если есть полная уверенность в соответствии ванной изначальному проекту. Удостоверьтесь, что под все розетки созданы выводы, трубы находятся на нужном расстоянии от стен и т. д.
Плитка и отделка стен
При выборе плитки важно обратить внимание на тип поверхности. Излишне гладкий кафель на полу будет создавать травмоопасные ситуации, а шероховатое покрытие на стенах затруднит уборку.
Останавливать свое внимание только на кафеле не стоит. Для отделки стен и пола можно использовать керамогранит, кварцвинил и даже влагостойкий ламинат. Вертикальные поверхности также допустимо красить. Использование плитки увеличивает стоимость ремонта, а краска, напротив, снижает и упрощает его проведение.
Укладка плитки и затирка швов
Укладка плитки на стены является одним из наиболее трудоемких этапов работы. Чтобы материал служил долгие годы, необходимо четко следовать инструкции:
- Разметьте стены с помощью уровня.
- Зафиксируйте горизонтальную линию металлическим профилем.
- Приготовьте небольшую порцию клея с помощью миксера.
- Нанесите состав на плитку обычным шпателем, а затем — распределите по площади зубчатым.
- Приклейте кафель к стене.
- Зафиксируйте положение с помощью крестиков.
- Продолжите укладку, периодически проверяя горизонтальность.
- Вытащите крестики, удалите лишний клей.
Когда плитка полностью зафиксируется, приступайте к затирке швов. Для тех, кто не имеет опыта, рекомендуют использовать цементный состав. Он не обладает большой влагостойкостью, но позволяет исправлять незначительные ошибки. Эпоксидные составы отличаются лучшими эксплуатационными свойствами, но их сложнее наносить.
Напольная плитка укладывается аналогичным образом. К ее монтажу можно приступать сразу после затирки.
Окончательная отделка: декоративные элементы и аксессуары
На завершающем этапе ремонта самое время заняться установкой сантехники, которая не была смонтирована ранее. Также необходимо расставить мебель, украсить комнату и добавить аксессуары.
Выбирая декор, стоит придерживаться нескольких правил:
- все украшения должны быть связаны общей идеей, стилем, цветовой палитрой;
- материалы обязаны быть влагостойкими;
- элементы необходимо подбирать в соответствии со стилем интерьера;
- каждый предмет в маленькой ванной должен быть функциональным.
Соблюдение этих принципов позволит создать стильный интерьер, который долго не будет устаревать.
Советы по завершению ремонта и обслуживанию ванной комнаты
Сделанный ремонт будет служить десятилетиями при условии правильного ухода. Поделимся базовыми рекомендациями.
Как продлить срок службы ремонта ванной
Для того чтобы сантехника прослужила максимально возможный срок, необходимо регулярно удалять известковые отложения. Со временем они приобретают большую прочность, и это усложняет уборку. То же самое относится к настенной и напольной плитке.
Дополнительно необходимо выработать несколько полезных привычек. Например, после посещения ванной сразу вытирать смесители. Отсутствие капель на поверхности металла замедлит коррозию и уменьшит вероятность выхода кранов из строя.
Оценка завершенного ремонта: что проверить перед тем, как «вводить в эксплуатацию»
Чтобы проверить качество ремонта, стоит составить чек-лист. В него рекомендуем включить следующие пункты, дополнив каждый из них индивидуальным описанием:
- электро- и водоснабжение;
- вентиляция;
- отопление;
- гидро- и шумоизоляция;
- канализация и т. д.
Если с первостепенными элементами все в порядке, уже можно оценить зоны хранения, декор, мебель, акцентное освещение. Чек-листом лучше пользоваться и во время ремонта, делая проверки между этапами.
Заключение
Ванная в панельном доме — не самый простой объект для самостоятельного ремонта. Но следуя рекомендациям опытных мастеров, можно выполнить работы качественно, по разумной цене и в кратчайшие сроки. Для этого потребуется четкий план, правильные замеры и минимальный опыт работы с инструментами. Обязательно нужно составить подробную смету строительных материалов. Если на каком-либо этапе возникают сложности, стоит получить консультацию узких специалистов — плиточников, электриков, сантехников.
