Делал ремонт в новостройке и чуть не разорился на «обязательных» вещах, которые мне навязывали подрядчики. Потом случайно узнал, что половину можно было сделать в разы дешевле. Собрал реальные способы экономии, которые работают.
Напольные покрытия: забудьте про паркет
Все мастера в один голос твердят: только паркет, только клеевой монтаж. Знаете почему? Потому что на подготовке основания они зарабатывают столько же, сколько на самой укладке. Застройщик сделал полусухую стяжку? Готовьтесь отдать 30-40 тысяч за комнату только на переделку.
А теперь внимание: кварцвинил 43 класса стоит в полтора раза дешевле паркета, укладывается за день плавающим способом и переживет любой паркет в реальных условиях. Уронили сковородку? Царапины не будет. Кот точит когти? Пофиг. Дети катаются на самокатах? Вообще без разницы.
Я взял Tarkett с защитным слоем 0,5 мм за 1800 рублей квадрат. Уложили за выходные сами с другом. Экономия только на одной комнате 18 метров вышла больше 50 тысяч. И да, выглядит как настоящее дерево, гости не отличают.
Стены: обои под покраску вместо шпаклевки
Мастер оценил подготовку стен под покраску в 500 рублей за квадрат. Это работа без материалов! Говорит, нужно три слоя шпаклевки, шлифовка, грунтовка. На двушку выходило под 200 тысяч только за подготовку стен.
Взял обои под покраску Marburg с фактурой за 2500 рублей рулон. Наклеили на базовую штукатурку, покрасили. Все дефекты скрыла текстура, швов вообще не видно. Общая экономия на квартире вышла около 120 тысяч рублей. Бонусом: поцарапали угол при переезде, закрасил один лист за 10 минут, а не всю стену.
Главное не берите гладкие флизелиновые, швы будут светиться. Только фактурные варианты работают как надо.
Двери и плинтусы: классика против хайпа
Instagram переполнен скрытыми дверями и минималистичными плинтусами. Выглядит модно. Стоит конских денег. Обычная дверь с установкой 20 тысяч, скрытая та же фабрика 40 тысяч. На пять дверей переплата 100 тысяч.
Знаете что еще? Скрытые конструкции требуют идеальных стен, любая кривизна будет бросаться в глаза. Ремонт при повреждении дороже в разы. А классические наличники закрывают все косяки монтажа и защищают углы от сколов.
Взял двери Profilo Porte за 18 тысяч с установкой, у них же плинтус в цвет. Попадание идеальное, выглядит единым ансамблем. Сэкономил на пяти дверях те самые 100 тысяч, которые пошли на технику.
Потолки: натяжные быстрее и дешевле гипсокартона
Гипсокартон это каркас, обшивка, шпаклевка, покраска. Две недели работы, от 800 рублей квадрат без покраски. На трешку выходит под 150 тысяч минимум.
Натяжные потолки делают за день. 500 рублей квадрат под ключ со светильниками. Та же трешка 70-80 тысяч. Экономия 70 тысяч плюс две недели времени. Если соседи зальют, полотно удержит воду и встанет на место после слива. С гипсокартоном пришлось бы переделывать.
Ставил матовое полотно, встроил скрытую подсветку по периметру. Смотрится современнее любого гипсокартона, а обошлось в два раза дешевле.
Затирка: цементная работает не хуже эпоксидной
Плиточники продвигают эпоксидную затирку как обязательную. Мол, не желтеет, не грязнится, вечная. За ванную 5 квадратов насчитали 10 тысяч только за затирку.
Взял цементную Mapei Ultracolor за 3 тысячи. Прошло два года, выглядит как новая. Единственное ограничение: белая может пожелтеть от воды. Я брал серую, проблем ноль.
Экономия на двух санузлах 14 тысяч. Визуально после укладки не отличишь, какая затирка использована. Проверено гостями, которые делали ремонт с эпоксидкой за бешеные деньги.
Реле напряжения: 6 тысяч, которые спасают технику
Этот пункт не про экономию на ремонте, а про защиту от будущих расходов. В новостройках электросети нестабильные, скачки напряжения регулярные. Сосед потерял холодильник за 90 тысяч после очередного скачка.
Поставил реле контроля напряжения за 6 тысяч. При превышении нормы отключает электричество автоматически. Уже три раза срабатывало, спасло всю технику. Окупилось после первого же спасения.
Берите с запасом по мощности. Если суммарная мощность приборов 10 кВт, нужно реле на 15 кВт из-за пусковых токов компрессоров.
Умный дом: готовим инфраструктуру заранее
Если планируете умный дом, закладывайте инфраструктуру сразу. Главное: глубокие подрозетники 60 мм вместо стандартных 45 мм и нулевой провод к каждому выключателю. Стоит копейки на этапе ремонта, переделка потом обойдется в десятки тысяч.
Zigbee-реле для умного освещения требуют подключения нуля. Стандартная разводка его не предусматривает. Я заложил инфраструктуру за 8 тысяч дополнительно, через полгода подключил умное управление без штробления и проводов.
Даже если сейчас не планируете, сделайте на будущее. Через пару лет передумаете, а инфраструктура уже будет готова.
Реальные цифры экономии
Давайте подобьем, сколько реально можно сэкономить на двушке 60 квадратов:
- Полы: кварцвинил вместо паркета экономит 80-100 тысяч
- Стены: обои под покраску вместо шпаклевки экономят 120 тысяч
- Двери: классика вместо скрытых конструкций экономит 60 тысяч
- Потолки: натяжные вместо гипсокартона экономят 50-70 тысяч
- Затирка: цементная вместо эпоксидной экономит 12-15 тысяч
Итого выходит 300-350 тысяч рублей экономии без потери качества. Это почти треть бюджета на средний ремонт двушки.
Главное правило
Не гонитесь за трендами из Instagram. Половина этих решений создана не для удобства, а для увеличения чека подрядчиков. Скрытые двери, эпоксидная затирка, идеальная шпаклевка под покраску выглядят красиво на фото, но в реальной жизни либо не дают преимуществ, либо создают проблемы при эксплуатации.
Выбирайте материалы под свои условия. Есть дети или животные? Забудьте про лакированный паркет и светлую затирку. Хотите менять цвет стен раз в пару лет? Обои под покраску ваш вариант. Планируете умный дом? Закладывайте инфраструктуру сейчас, потом будет поздно.
Ремонт это не про модные фишки, а про комфортную жизнь без постоянного стресса из-за каждой царапины. Сэкономленные 300 тысяч лучше потратить на технику и мебель, которыми будете пользоваться каждый день, чем на понты, которые оценят только гости в первые пять минут.
Источник: https://pronovostroy.ru/news/13494796-kak-uprostit-remont-i-sokratit-raskhody-na-obustroystvo/
